泛海控股：上半年亏损20.86亿元，“千方百计保交付”

澎湃新闻记者 李晓青

8月30日晚间，泛海方百（000046.SZ）披露2022年半年报情况。控股

财报显示，上半损亿2022年上半年，年亏公司的元千营业总收入为39.2亿元，同比下降60.59%；归母净利润为-20.86亿元，计保交付同比下降了286.59%；归属于上市公司股东的泛海方百扣除非经常性损益的净利润为-14.55亿元，同比下降1834.54%；经营活动产生的控股现金流量净额为652.28万元，同比下降99.82%。上半损亿截至6月末，年亏泛海控股手持货币资金约26.95亿元。元千

泛海控股在半年报中表示，计保交付截至6月30日，泛海方百公司资产负债率为89.02%，控股报告期期末短期借款、上半损亿一年内到期的流动负债合计为465.56亿元。为尽快解决公司当前阶段遇到的阶段性流动性问题，确保公司持续经营能力，公司将采取以下措施改善公司持续经营能力及经营状况，争取推动公司重回良性发展轨道：一是继续巩固核心业务发展，同时保持对市场的敏锐嗅觉，挖掘新的市场机遇；二是加快推进地产项目销售和回款，着力改善公司经营创现能力；三是主动加强市场沟通联系，跟进市场政策变化信号，积极优化债务结构并寻求融资机会、拓宽融资渠道；四是加强与债权人的沟通，友好协商融资展期事宜，为公司落实其他化债措施争取时间和空间；五是合理、灵活地通过资产抵债等方式，压降存量债务规模；六是持续推进资产优化处置和引战工作，尽量回收资金，增加现金流；七是全方位优化公司组织架构，合理控制经营成本，切实提高人均效能。除上述举措外，公司将进一步强化风险控制，不断完善公司法人治理结构、内部控制体系及风险防范机制，优化业务管理流程，提倡精简、高效，在制度层面保障公司规范运作，为公司发展保驾护航。

目前，泛海控股的控股股东中国泛海持有公司61.15%的股权，持股数量为3177247548股，目前股权全部处于冻结状态。

泛海控股的核心业务分为金融业务和房地产业务。2022年上半年，公司金融板块实现营业收入26.16亿元（不含参股公司），占公司营业收入的66.67%。公司地产板块实现营业收入13亿元，占公司营业收入的33.13%。作为公司境内核心地产项目，武汉中央商务区项目上半年受行业低迷、资金压力及诉讼风险影响，开发建设、销售等重点工作开展受到一定阻碍。为克服不利局面影响，公司努力增加现金回流，加强成本管控，统筹资金运用，全力保障开发、销售、运营工作，千方百计保交付，想方设法增加可售货值，为下半年突围攻坚打好基础。

截至6月30日，泛海控股的土地储备面积为375.77万平方米。

对于下半年的重点工作计划，泛海控股称，公司要抢抓政策有利窗口期，提升公司持续经营能力。在政府有力政策的指导下，金融业进一步支持实体经济发展的方向更加明晰，地产业稳住经济大盘的作用更加凸显。推动金融子公司巩固核心优势，加快风险化解与业务转型进程，同时全力保障地产业务的开发销售运营，争取确保按时交房，并为公司贡献现金流，改善公司经营局面。

另外，加快推进资产优化处置和引战工作，进一步降低债务规模，激发公司发展活力。公司将持续不懈推进资产处置，力争以适当条件达成更多交易；持续不懈开展引进战略投资者工作，努力克服交易中出现的各种困难，力争尽早取得新的实质性成效；同时从全局出发，充分挖掘公司金融子公司、境内外地产项目等境内外资产、股权的潜在价值，通过多种方式灵活开展工作，最大限度盘活资源，以期优化公司资产负债结构，提升公司经营活力，从根本上改善公司基本面状况。继续深化债务风险防范化解工作。一是加强与债权人沟通，最大限度争取债权人的理解和支持，为资产处置创造可行的交易条件，为在运营资产提供偿债现金流营造更好的发展环境，切实降低有息负债规模；二是加快推进地产项目销售和回款，加强经营性现金流管理，可售货源应售尽售，可租资源应租尽租，可收款项应收尽收；三是继续优化公司管理架构，降低经营成本，提高公司管理水平。

截至8月30日收盘，泛海控股报1.41元/股，涨幅1.44%。

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